Ｊリートの特徴と存亡の危機 Ｊリート（日本版不動産投資信託）は、不動産投資への収益を投資主に配分する２００１年に始まった比較的新しい会社型投資信託である。法人格をもち、投資法人と呼ばれる。Ｊリートは不動産会社とは異なり、不動産投資の資金を集めて運用を委託し、その収益を配当するだけの導管体であり、実際の資産運用は外部の運用会社に委託している。そして、税引前利益の90％以上を配当する等の導管性要件を満たすことにより法人税を免除されている。
